敷金償却

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敷金償却とは、入居時に支払った敷金を入居期間の長短に関係なく若しくは入居年数で返還金を決めたり、お部屋の使用状況に関係なく退去時に敷金から家賃の何ヶ月分を無条件に差し引き残りのお金から原状回復費を差し引くという契約内容である。
主に事業者に対しての契約が多いが、最近では個人に対しても同様の契約を実施している。個人契約で居室として利用する契約をした場合、満額返還されると考えますが、事業用として契約した場合、償却費は、返還されないと考えます。